新能大廈（置業商務廣場）位于蘇州工業園區旺墩路158號，為5A甲級寫字樓。總建筑面積約 6萬平米，其中地上建筑樓層19樓，地下2層，配電室及各動力用電機房均分布在地下樓層。

置業商務廣場建設有一套獨立的中央空調系統，大廈辦公區域均由該中央空調系統提供供熱/供冷服務；該系統的空調末端以風機盤管+新風機組為主，少部分公共空間采用全空氣處理機組；該系統的冷熱源均為自建能源站，其中制冷采用冰水機蓄冰系統，采暖使用電鍋爐蓄熱系統。

項目改造背景：

原空調系統為冰蓄冷系統，投入使用已達15年之久，蓄冰主機運行故障率持續增高，蓄冰槽破損率逐年增加（八臺中有六臺出現不可修復的故障）。整個蓄冰系統的大修風險越來越高，其次，由于設備的故障及破損，給大廈空調系統的運維帶來較大風險，不能滿足大廈空調舒適性的需求，同時，系統運行的安全穩定性無法保障。

心日源通過對項目實際調研（包含空調系統、管路、機房空間、電力配置、空調運行管理行為等），融合國際領先的節能技術，量身定制了更為貼近大廈實際需求的空調系統。為大廈提供更節能、更安全穩定、更智能的空調管理系統。



項目改造內容：

1、更換原有的空調螺桿機組，配置了更為高效節能的磁懸浮變頻離心式冷水機組。

2、新增高效節能水泵。

3、配置數字化智慧能源管理平臺。

4、對原有破損蓄冰槽進行了拆除。

5、增加了全變頻系統高效機房。




項目改造中所運用的技術手段：

1、磁懸浮離心技術

2、水泵變頻技術

3、永磁同步電機

4、控制聯動

5、系統二次整合





項目改造優勢：

通過對空調系統的整體設計，相對原蓄冷系統具有以下優勢：

與原系統相比節能50%以上

避免使用乙二醇等弱毒性載冷劑，提高了系統安全風險

避免了運行過程中的系統蕩機風險

新系統使用高效的磁懸浮離心設備，無油路保養需求，便于后期運維

江蘇心日源建筑節能科技股份有限公司主要從事建筑節能改造系統（包括中央空調節能改造、冷庫節能改造等） 和節能產品的研發、設計、實施。可為客戶提供包括節能診斷、節能項目設計、原材料和設備采購、監測、培訓、運行管理等較為完善的服務。熱線： 400-8866-941。